各位加盟商朋友：您好！加盟店选址指导书     欢迎选择“A-SK”高品质的产品。感谢您对我们的信任，为使您的投资更具稳健和长久性，请认真阅读以下文件，以作参考。 选址是合同签定后，第一件重要做的事，位置与店面虽不是经营成功与否的绝对因素，但是个极其重要的环节，在某个时候它确会起着决定因素。店址一旦选定，一般就不要轻易迁移，迁移必须付出极大代价，公司也希望加盟商能做得长久一些，不愿打一枪换个地方，这就要求在选址时，一开始就应从长远、发展的角度着眼。因此，要详细了解该区的街道、治安、卫生、交通、市政、绿化、公共设施、住宅及其他建设和改造项目的规划，使选定的店址既符合近期环境特点，又符合长期发展规划，以避免造成损失。此外，有些地方附近有许多空建筑，会令人感到景象衰落而不愿涉足，有些地方被传闻治安状况欠佳，无论是否属实，都会妨碍顾客前来。为此在选择时，公司有以下的一些原则建议：
	1. 店选择在加盟区域中心地带附近，可以根据自己的实际情况选择二级商圈内的店铺。     2. 店面或店面楼层前视野开阔，路面平坦，并有一定的停车位和广场空地，以便日后更好的开展各项活动。     3. 店面前后左右尽量要避免车流量大、车速快的情况，最好选择与公路有一定距离的店面，特忌：高速公路或城市快线（环线）公路旁。     4. 店内空间要便于规划，墙壁的隔音效果要好。     5. 店面面积应在20㎡以上，内部应具有完善的互联网，电话使用条件。     6. 周边2公里范围内，治安、环境都很好，并具有一定经济消费能力的居民区或商业区。     7. 租、购有产权房屋，消防、环保证件要齐全。     8.
	1. 房屋出租者是否为真正的产权拥有者。有不少所谓的房东其实不过是转租的二房东，中间赚取差价，这类房子比较容易引起纠纷。     2. 留意是否为动迁房。房地产变化日新月异，到处都有动迁房或准动迁房，不易长久经营，容易造成经济损失。     3. 店面得选择要与自己的经营能力和后备资金相匹配的。不要一味追求“高档房”，如果自己的后备资金与经营能力跟不上，租金又很高，店内有无很好的收入，其结果不会很好，得不偿失。     4. 散发出不良气味、噪音、灰尘多、外貌破旧有走道不良的环境、只见穿梭的车流等处请慎重选择，都会减低开店的价值，也会影响客流。     5. 选择经营方向相辅相成的生活馆作邻居，因为与周围商店的经营方向相互协调相互补充，附近生活馆的顾客就很容易也成为自己加盟店的顾客。     6. 选择加盟店位置时，还应重视加盟店所在建筑提供的销售、展示、储藏等设施是否能为我所用，建筑物的朝向是否较少受气候影响（比如冬天面向刮大风方向就不妥），以便今后在经营中减少支出。     7. 在同一条街道两侧选择加盟店位置时，以客流量多、能见度高、交通不易堵塞的位置为佳。客流量少，就缺乏“人气”，影响收入；能见度低，即使有“人气”，人们也不容易发现你的加盟店；如果交通不畅，人们就不愿意来。     8. 选择靠近大公司、大厦、大酒店、商场等的街道旁边。这一方面是因为这些地方的出入者可以成为顾客，另一方面是因为来过的顾客便于向别人介绍说“在某某大公司的旁边有一家手工皮具加盟店如何如何”，这样就比较容易指引他人光顾。     9. 选择店址可以选择有潜质的店面，经营是长久的事，有些位置短时间内，不被很多人看好，但随着经济的发展，这些地方可能人流量增多，价格也会有冷变热。比如新住宅区的发展及新机构的设立等，都会给加盟店增添顾客，使其今后的发展更具有潜力。 以上所述，供您参考，祝您成功！